简短回答
是的，永久居民可以在新加坡购买房产，但要遵守比公民更受限的规则。大体上，永久居民可以相当自由地购买私人共管公寓和公寓，并且可以在符合资格条件的前提下购买转售组屋，而有地房产则一般受到限制，需要审批。
因为房产规则细致、由当局设定，而且可能会变动，所以请向相关机构确认当前的条件。总体的情况是，永久居民确实能够获得住房，只是在一个把最完整的选项保留给公民的框架之内。
私人共管公寓和公寓
永久居民一般可以购买私人的非有地房产，比如共管公寓和公寓，而不受适用于有地住宅的那些限制。这是永久居民购买住房最直接的途径，只需承担通常的购买费用和印花税。
所以，如果你是一位打算买房的永久居民，私人共管公寓和公寓是最容易入手的选项。要为适用的印花税做好预算，永久居民的印花税与公民的有所不同。
转售组屋
永久居民可以购买转售组屋，也就是转售市场上已有的政府组屋，而不是直接从政府购买的新组屋，前提是符合资格条件。这些条件通常包括已经持有永久居民身份一段时间，以及满足家庭方面的要求，比如组成一个合资格的家庭核心。
所以，转售组屋在符合条件的情况下对永久居民开放，但新组屋一般不开放。因为资格规则细致、而且可能会变动，所以在规划购买之前，请向建屋发展局（HDB）确认当前的条件。
有地房产受到限制
有地住宅房产，比如带有自有土地的房屋，对外国人和永久居民一般是受限的，购买通常需要政府审批。所以，永久居民无法像购买共管公寓那样自由地购买一栋有地房屋。
所以，当人们问永久居民能否买房时，尤其是有地房屋，属于限制最多的一类。它并非不可能，但需要审批，也不是那条直截了当的途径。
永久居民可以买什么，一览
| 房产类型 | 永久居民可否购买 |
|---|---|
| 私人共管公寓或公寓 | 一般可以，相当自由 |
| 转售组屋 | 可以，但需符合资格条件 |
| 新组屋（预购组屋BTO） | 一般不向永久居民开放 |
| 有地房产 | 受限制；通常需要审批 |
所以，永久居民确实有一些购房选项，主要是私人非有地房产和转售组屋，而新组屋和有地住宅则受到限制。请向当局确认当前的规则。
费用和印花税有所不同
一个重要的实际问题是，与公民相比，永久居民的购买成本、尤其是印花税有所不同，其中额外买方印花税尤其是按不同的税率征收的。所以要仔细做预算，因为永久居民的购买成本可能高于公民。
因为这些税率由当局设定、而且可能会变动，所以在正式下手之前，请确认当前的印花税情况。它是永久居民买房成本中一个重要的部分。
条件可能会变动
针对永久居民的房产规则，包括组屋资格、有地房产的审批要求，以及印花税，都很细致，并且会定期调整。所以，请把这里的总体情况当作一个方向指引，并向相关当局确认具体细节，比如建屋发展局以及监管房产购买的机构。
所以，对于买房这样重大的决定，不要依赖笼统的概述。你应当围绕来规划的，是权威的、当前的规则。
作为永久居民，租房与买房的对比
并不是每一位永久居民都会买房；许多人选择租房，而永久居民可以自由地租房，无需受制于那些适用于购买的资格条件。在你安定下来、还没决定是否购买、购买什么之前，租房往往是明智的第一步。
所以，购买是一个选项，而不是一项义务。永久居民可以在从容租房的同时，去权衡购买这个重大决定、它的成本以及资格条件，如果合适，日后再买。
与公民配偶一起购买
如果你是一位与新加坡公民结婚的永久居民，你的购房选项可能比单身永久居民更宽，因为一位公民配偶可能会打开一个永久居民家庭单靠自己所不具备的资格，包括在政府组屋方面。家庭的构成，关系到你可以购买什么。
所以，你能如何买房，也取决于你的家庭。一位与公民配偶一起购买的永久居民，可能比一个纯永久居民家庭有更多选项，就你的情况而言，这值得向建屋发展局咨询。
常见误解
人们常见的误解
- 误以为永久居民不能购买任何房产。他们可以；私人非有地房产相当容易入手。
- 误以为永久居民可以购买新组屋。一般来说他们不能；转售组屋才是那条途径，但需符合条件。
- 误以为永久居民可以自由地购买有地房屋。有地房产受到限制，通常需要审批。
- 误以为费用和公民一样。印花税尤其对永久居民有所不同。
澄清这些误解，能让你对永久居民的购房选项有一个切合实际的认识。
关于永久居民能否买房的结论
总而言之：是的，永久居民可以在新加坡买房，只是要遵守与公民不同的规则。永久居民一般可以购买私人共管公寓和公寓，以及在符合条件的前提下购买转售组屋，而新组屋一般不开放，有地房产则受到限制、需要审批。
费用、尤其是印花税，对永久居民有所不同，而且规则很细致、可能会变动。所以，在购买之前请向相关当局确认当前的条件，并把这当作一份关于总体选项的指南，而不是最终定论。
如需更全面的了解，请参阅我们关于以下内容的完整指南： 新加坡永久居留，连同我们关于以下内容的指南： 新加坡永久居留资格 和 新加坡永久居留申请流程.
常见问题
永久居民可以在新加坡买房吗？
可以，只是要遵守与公民不同的规则。永久居民一般可以购买私人共管公寓和公寓，以及在符合条件的前提下购买转售组屋，而有地房产则受到限制、需要审批。
永久居民可以购买组屋吗？
永久居民可以购买转售组屋，前提是符合资格条件，比如已经持有永久居民身份一段时间以及满足家庭方面的要求。新组屋一般不向永久居民开放。请向建屋发展局确认。
永久居民可以购买私人共管公寓吗？
一般可以，相当自由，只需承担适用的购买费用和印花税。私人非有地房产是永久居民最直接的选项。
永久居民可以购买有地房产吗？
有地房产对永久居民一般是受限的，通常需要政府审批。它不像私人共管公寓那样是一条直截了当的途径。
费用和公民一样吗？
不一样。费用、尤其是印花税，比如额外买方印花税，对永久居民有所不同，而且可能更高。在购买之前，请向当局确认当前的税率。